Vente Maison 300 000 € Valréas (84600)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 158 €/m²
1 151 m²
NC
1484-1862
01/08/2023
22/04/2024
8 mois
6782704
3
3 158 €/m²
1 151 m²
NC
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Valréas, maison de plain pied 95m2, 4 pièces
Maison de Plain-Pied à Valréas : Un Havre de Paix de 95 m² avec Piscine et Bord de Rivière
Située dans la charmante localité de Valréas, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son cadre unique. Une opportunité rare à saisir, elle s'étend sur une surface habitable d'environ 95 m². Le bien offre: un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle et conviviale, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le bien est complété par :- Un garage pratique et un abri voiture.- Deux dépendances.Le terrain d'une contenance de 1151m2 est clos et arboré en bordure de rivière, vous invitant à la détente avec une piscine.C'est l'endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique à Valréas, une maison de plain-pied offrant tout le confort et la quiétude dont vous rêvez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terras-immobilier.com
- 26 Cours Du Berteuil
- Valréas - 84600