Vente Maison 680 000 € Maubec (84660)

  • 140 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Provence Home
Prix au m²
4 857 €/m²
Terrain
5 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
840102225
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13106061
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 857 €/m²
Terrain
5 000 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique a maubec en provence

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette ravissante maison de plain-pied, récemment rénovée avec soin, située en pleine campagne à proximité du village de Maubec. Offrant environ 140 m² d'espace habitable, cette propriété comprend 4 chambres, un garage et une piscine, le tout sur un terrain généreux de 5000m².
AUX ALENTOURS DE LA MAISON Nichée en bordure de village, cette maison vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la nature environnante et des sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités et services à proximité.
LES EXTERIEURS DE LA MAISON Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la vallée du Luberon et le majestueux Mont Ventoux. La propriété vous accueille avec une terrasse invitante, une piscine de 8x4m parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique pour abriter vos véhicules.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
À l'intérieur, cette maison a été entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain, utilisant des matériaux de qualité. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se divise en deux parties : une première comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, et une seconde avec 2 autres chambres partageant une salle d'eau et un WC. Prête à vous accueillir, cette maison offre un cadre paisible proche de la nature et loin des quartiers résidentiels.
PRESTATIONS DE LA MAISON
- Garage
- Piscine 8x4m
- Climatisation reversible - Double vitrage
- Fibre optique ACCES
A 10 minutes à pied des sentiers forestiers du Luberon et des commerces du village, cette maison se trouve à 15mn de l'autoroute A7 et à 40 mn de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport de Marseille.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 000 €, soit un prix net vendeur de 646 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 522 €
Coût d'aquisition estimé
728 522 €

Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 600 €
- Taxe communale additionnelle
8 160 €
- Taxe nationale
725 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
680 €
Total
40 165 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 997 €
- Débours
1 360 €
Total
8 357 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
633 550
4238
2022
1
370 000
2467
2021
0
0
0
2020
1
630 000
4500
2019
1
700 000
4667
2018
1
438 350
2922
2017
0
0
0
2016
1
474 150
3161
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

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