Vente Maison 565 000 € Maubec (84660)

  • 157 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
3 599 €/m²
Terrain
1 088 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84017271
Référencée le
22/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
26 jour
Réf. CasaGoGo
13041828
Référencée le : 22/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 599 €/m²
Terrain
1 088 m²
Surface Carrez
NC

Découvrez le charme intemporel du luberon - maison rénovée avec piscine à maubec

Plongez dans l'atmosphère envoûtante du Luberon avec cette maison rénovée située au cœur du village préservé de Maubec. Offrant une surface généreuse de 157 m², cette maison est un véritable havre de paix, où l'authenticité provençale se mêle à un confort moderne. Avec ses 4 chambres accueillantes, son garage pratique et son espace extérieur comprenant une piscine et un pool house, cette propriété incarne le rêve d'une vie paisible dans le Sud de la France.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et esthétique avec une cuisine entièrement aménagée et un salon lumineux. Les 4 chambres spacieuses offrent à chacun un espace privé pour se ressourcer.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen vous transporte dans un véritable paradis provençal. La piscine est le point central de cet extérieur, invitant à la détente et aux baignades rafraîchissantes sous le soleil du sud. Le pool house, quant à lui, offre un espace convivial pour des moments de partage.
Idéalement située à Maubec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces locaux, des restaurants typiques et des merveilles naturelles du Luberon. Entre les balades dans les collines parfumées de lavande et les découvertes des villages pittoresques environnants, chaque jour offre de nouvelles aventures dans ce cadre idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires TTC charge vendeur

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 250 €, soit un prix net vendeur de 536 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 626 €
Coût d'aquisition estimé
605 626 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 425 €
- Taxe communale additionnelle
6 780 €
- Taxe nationale
603 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
565 €
Total
33 373 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 894 €
- Débours
1 360 €
Total
7 254 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
960 000
6000
2021
0
0
0
2020
2
615 000
3750
2019
1
280 000
1687
2018
1
508 000
3006
2017
1
472 790
2781
2016
0
0
0
2015
2
361 800
2154
2014
2
480 000
2832

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Luberon Monts De Vaucluse Immobilier