Vente Appartement 115 000 € Sorgues (84700)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
2 738 €/m²
NC
NC
TAPP523580
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12841610
NC
2 738 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 42m²
VENTE : appartement T2 (42 m²) à Sorgues avec parking - À saisir en exclusivité pour un investissement locatif: votre agence CITYA L'HORLOGE vous présente avec plaisir cet appartement de 2 pièces à Sorgues (84700) dans la Résidence Les Jardins de la Traille, idéalement situé à proximité d'Avignon. D'une superficie de 42 m², ce bien est actuellement loué avec une place de parking privative avec un loyer annuel de 7 103€.
L'intérieur offre un séjour spacieux de 22 m², une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 7 m² et un balcon pour vos moments de détente.
Niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état général. Une place de parking réservée vous attend parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Des places visiteurs sont présentes pour accueillir vos invités.
Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à seulement 2 km. En outre, vous trouverez à quelques minutes plusieurs restaurants, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie pour faciliter votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Sorgues du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 113 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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