Vente Appartement 89 900 € Sorgues (84700)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 550 €/m²
NC
58 m²
0110/22
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3747110
2
1 550 €/m²
NC
58 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Sorgues appartement t3 avec garage et cave.
Baisse de prix: L'agence A2D Immobilier vous propose dans une petite résidence de 16 lots en fond d'impasse au calme, cet appartement T3 de 58M² VENDU LOUE situé au premier étage avec garage et cave. Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine avec cellier, deux chambres un dressing, salle de bain, WC séparé, un garage et une cave. Ses atouts: PVC double vitrage, volet roulant, parquet, pas de travaux à prévoir, Idéal investisseur loué 704€/mois dont 100€ de charges. Il ne manque rien à cet appartement, une visite s'impose uniquement auprès de A2D Immobilier. Classe énergie DPE: G à 507KWh/m²/an GES:G à 116 Kgco²/m²/an. Charges de copropriétés annuelles: 1907.37€ CHAUFFAGE COMPRIS dont 1377€ de charges récupérables sur le locataire, joli rendement locatif brut de 6.5%. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr. A visiter sans tarder!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 809 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 77 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 89 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://a2d-immobilier.fr
- 15 Avenue Des Verdeaux
- Bédarrides - 84370