Vente Appartement 136 000 € Sorgues (84700)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
2 230 €/m²
NC
NC
TAPP513096
07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9568222
NC
2 230 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 61m²
VENTE : appartement T3 (61 m²) à Sorgues - À VENDRE spécial investisseurs. En exclusivité à SORGUES proche de la ville d'AVIGNON: découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m², localisé à Sorgues (84700) dans la jolie Résidence récente et sécurisée "Les Pignons". Vendu avec locataire sérieux en place, pour un investissement locatif, générant un loyer de 8 112€ annuel.
A visiter ce bel appartement de Type 3, situé au 1er étage. Il propose, une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une vaste cuisine séparée, un dégagement desservant, une première chambre avec placard aménagé, une seconde chambre avec placard s'ouvrant sur un second balcon, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Pour le confort des locataires, l'appartement est mis en vente avec deux places de parking privatives située à l'intérieur de la Résidence.
Petite copropriété de 47 logements seulement.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Sorgues-Châteauneuf-du-Pape juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier du Lundi au Samedi du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 348,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 136 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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