Vente Appartement 157 000 € Sorgues (84700)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 151 €/m²
NC
NC
84017265
20/02/2024
18/05/2024
2 mois
12744355
2
2 151 €/m²
NC
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Charmant appartement en centre-ville de sorgues
**Magnifique Appartement en Centre-ville de Sorgues - Exclusivité LMV IMMOBILIER**
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé au cur de Sorgues, proposé par LMV IMMOBILIER. Ce bien exceptionnel se trouve au troisième étage d'un immeuble qui a bénéficié d'une rénovation récente, alliant confort moderne et charme de la vie en centre-ville.
**Caractéristiques du Bien :**
- **Localisation idéale** : En plein centre-ville de Sorgues, cet appartement profite d'un environnement tranquille tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.
- **Espace et Luminosité** : Un grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente et de partage.
- **Cuisine Ouverte** : Profitez d'une belle cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas.
- **Confort des Pièces** : Deux chambres spacieuses, une grande buanderie, une salle d'eau pratique et un WC indépendant.
- **Extérieur Agréable** : Un balcon pour profiter de l'extérieur et admirer la vue sur le quartier.
- **Sécurité** : Résidence sécurisée, l'appartement est équipé d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit.
- **Rangements** : Nombreux rangements pour une organisation optimale, plus un cellier au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage supplémentaires.
- **Stationnement** : Facilité de stationnement avec de nombreuses places disponibles devant la résidence.
**Investissement Intelligent** : Avec un locataire en place jusqu'en octobre 2024, ce bien vous offre au choix l'opportunité d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement immobilier intelligent en plein cur de Sorgues.
**À Proximité** : Profitez de la vie de centre-ville avec tous les commerces et services à quelques pas, combinant praticité et qualité de vie.
**Votre Future Adresse** : Ce bien est une occasion rare sur le marché, offert en exclusivité par LMV IMMOBILIER. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et planifier votre visite. Contactez LMV IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cet appartement unique en son genre. Votre nouvelle vie vous attend à Sorgues ! LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Stéphanie - - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017265)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 860 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lmv-immo.fr
- 4 Rue Grenache
- Maubec - 84660