Vente Appartement 150 000 € Sorgues (84700)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 648 €/m²
NC
91 m²
854607
17/04/2024
26/04/2024
16 jour
13018614
3
1 648 €/m²
NC
91 m²
A vendre appartement 91 m² à sorgues
Il y a des emplacements qui font l'unanimité !
Dans une résidence privée, sécurisée et cosy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce vaste et lumineux appartement de 91m². Au 4ème et dernier étage, il est baigné de lumière. Il offre une vue panoramique et dégagée, sur la ville de Sorgues d'un côté et sur Châteauneuf-du-Pape de l'autre. L'espace de vie de 32m² s'ouvre sur le balcon où vous pourrez profiter de la vue et du soleil Vauclusien. La cuisine séparée dispose d'un vrai espace repas, d'un grand cellier, véritable pièce annexe et d'une loggia. Le côté nuit dessert 3 chambres dont deux avec placards ainsi que la salle d'eau et les WC. Il s'agit d'une petite résidence calme et recherchée avec portail automatique et parking. Un coin jardin avec barbecue est à la disposition des propriétaires. Un petit havre de paix à découvrir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854607)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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