Vente Maison 265 000 € Sorgues (84700)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 650 €/m²
NC
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2781
26/04/2024
10/05/2024
14 jour
13060427
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Exclusivite a sorgues - route de chateauneuf du pape- grand avignon - maison a vendre de 100 m² surface habitable avec garage et jardin
EXCLUSIVITE A SORGUES - ROUTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE- GRAND AVIGNON - Vous êtes en recherche d'un nid douillet pour votre famille?
Vous aimez la proximité des commerces mais le calme avant tout ?
Vous souhaitez poser les valises sans avoir à prévoir de travaux mais avoir le potentiel de la mise à votre goût ?
Venez découvrir cette maison qui a coup sûr, remplira tous vos critères!
Niché dans un lotissement des années 70 très calme et arboré où le confort de vie est préservé, sur la route de Chateauneuf du pape, cette maison rénovée attend ses nouveaux propriétaires.
Sur une parcelle confortable cette maison dispose d'un espace extérieur partagé d'un côté avec une terrasse et de l'autre à l'ouest avec un jardin qui vous séduira par son calme et son potentiel
Ses plus : Vous disposez de plusieurs places de stationnements devant la maison et d'un garage.
Coté pratique : une buanderie et un espace chaufferie complètent les dépendances.
En rez de chaussée s'ouvrira une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une spacieuse véranda apportant la lumière dans tout l'espace !
A l'étage un palier dessert la salle de bain et les trois chambres, l'une d'elle dispose même de son balcon avec une vue sur le jardin et la végétation environnante.
Les plus de cette maison sont indéniablement son emplacement et son état d'entretien qui en font le choix le plus judicieux pour un achat.
Appelez moi vite car cette maison n'attendra pas !
Le diagnostic de performance énergétique est classé en C
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700