Vente Maison 245 000 € Sorgues (84700)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 402 €/m²
330 m²
102 m²
840103
28/12/2023
29/04/2024
4 mois
11303582
3
2 402 €/m²
330 m²
102 m²
A vendre maison 102 m² à sorgues
Une petite pépite qui ne demande qu'à être rénovée pour délivrer tout son potentiel !
Au cœur de Sorgues, à quelques pas des commerces, crèches, écoles, collèges, de la gare et de toute les commodités qu'offrent la ville, découvrez cette maison de plus de 100m² qui saura vous séduire par ses espaces bien dimensionnés. Dotée d'un petit jardin arboré et cocooning, elle est au calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, un salon/ salle à manger de presque 40m² s'ouvre sur le jardin exposé sud. La cuisine de 13m² s'ouvre également sur la terrasse ombragée où l'on se projette vite pour des repas en famille ou entre amis.
A l'étage, 3 chambres de 12, 11 et 9m² avec parquet et très lumineuses. Une salle de bain complète l'étage. A l'extérieur, vous retrouvez un garage, un coin potager pour les amateurs et un abris de jardin (isolé et avec point d'eau).
Menuiseries PVC double vitrage. Isolation par l'extérieur réalisée. Choix du chauffage : poêle à bois, électrique ou climatisation réversible selon vos envies et goûts!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840103)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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