Vente Maison 488 000 € Sorgues (84700)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 519 €/m²
NC
NC
ID159887
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12944731
4
4 519 €/m²
NC
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Vente maison
SORGUES Maison bioclimatique. À la recherche de votre havre de paix au cur de la nature ? Cette villa de plain-pied en ossature bois - nichée dans un cadre bucolique sur 1500 m de terrain dans un secteur résidentiel - est l'adresse idéale. Bien unique - rare à la vente. Son charme authentique et ses généreux espaces sauront vous enchanter. La pièce de vie - équipée d'un poêle à bois est lumineuse et spacieuse. Trois chambres dont une suite parentale de plus de 20m avec salle d'eau privée - et un studio indépendant offrent un confort sans pareil. De plus - un garage est à disposition pour vos véhicules. Cette maison bioclimatique - exceptionnellement peu énergivore grâce à son système de chauffage aux murs et production d'eau chaude solaire - assure votre bien-être tout en préservant l'environnement. L'isolation par ouate de cellulose et les matériaux perspirants garantissent un taux d'hygrométrie idéal à l'intérieur de l'habitat. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 008376) - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 510 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SORGUES Maison bioclimatique. À la recherche de votre havre de paix au cur de la nature ? Cette villa de plain-pied en ossature bois - nichée dans un cadre bucolique sur 1500 m de terrain dans un secteur résidentiel - est l'adresse idéale. Bien unique - rare à la vente. Son charme authentique et ses généreux espaces sauront vous enchanter. La pièce de vie - équipée d'un poêle à bois est lumineuse et spacieuse. Trois chambres dont une suite parentale de plus de 20m avec salle d'eau privée - et un studio indépendant offrent un confort sans pareil. De plus - un garage est à disposition pour vos véhicules. Cette maison bioclimatique - exceptionnellement peu énergivore grâce à son système de chauffage aux murs et production d'eau chaude solaire - assure votre bien-être tout en préservant l'environnement. L'isolation par ouate de cellulose et les matériaux perspirants garantissent un taux d'hygrométrie idéal à l'intérieur de l'habitat. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 008376) - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 510 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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