Vente Maison 365 000 € Sorgues (84700)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 230 €/m²
780 m²
NC
170534AG
14/03/2023
25/04/2024
13 mois
3667913
4
3 230 €/m²
780 m²
NC
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Sorgues (84700) | maison de 113.00 m² | type 5 | 365000 € | référence: 170534ag
Sorgues - Proche du centre, de la gare, des transports, écoles et commerces - villa des années 70 en R+1.
Elle offre au RDC : une vaste entrée, 1 chambre de 20m2, des toilettes et un garage/atelier d'environ 50 m2.
À l'étage : 1 salle de vie, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, des toilettes et une terrasse couverte.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, la villa présente de nombreux atouts: exposition plein sud, 1 terrasse, climatisation réversible, jardin de 780 m2 entièrement clos avec portail automatique, forage, cabanon de 25m2 , 1 carport et surtout des panneaux solaires photovoltaiques en autoconsommation de 4,4KW.
Villa avec un excellent emplacement géographique à 10 minutes d'Avignon, de Chateauneuf-du-Pape et à 5 minutes de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 896 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 650 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
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