Vente Maison 425 000 € Sorgues (84700)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 951 €/m²
NC
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356494DHH
28/02/2024
02/05/2024
2 mois
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4
2 951 €/m²
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Maison 5 pièce(s) 144 m2
Département Vaucluse (84), SORGUES 84700Très Bonne Opportunité !!!!En Exclusivité VILLA 6 Pieces surface 140 m² Habitables , construites Année 2016 sur Terrain de 943 m² dan 441 m² de terrain constructible pour construire une 2 éme MaisonMagnifique VILLA située coté stade Badaffier , la limite entre sorgues ET VEDENE , Proche Autoroute et toute commodités à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village.Vous êtes à 10 minutes d'Avignon et de la gare TGV, .Au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 2016, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale, vu la possibilitéde construire une 2eme villa sur la parcelle de terrain attenante de 441m² Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée,Hall d'entrée spacieux grande pièce de vie ouvert coté terrasse cuisine aménagée équipée Magnifique terrasse ensoleillésalle de bain douche italienneGrand GarageA l'extérieur se trouve cuisine d'été avec pool house pour futur piscine .possibilité de créer facilement une chambre en réez de chausséeA l'étage,HALL D'entre desservant 4 grandes chambres , ensoleillétrès belle salle de bain douche à l'italienne WC séparé Cette VILLA est très lumineuse et ensoleillé . construite avec de très belle prestation de qualité , une très bonne isolation possède belle terrasse et un beau jardin arboré et PiscinableA noter également:Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial.Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3Ddossier complet sur demande et visite sur Rendez vous.DPE réalisé le 13 décembre 2022 classé lettre C soit112 kwh/m²/An et lettre A soit 3 kg CO² /m² / An soit entre 940 ET 1350 euros par ANPRIX DE VENTE 425000 euros honoraires agence charge vendeura visiter rapidementRéférence annonce N°356494CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI 07.54.29.23.54 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES PRIVEES AU RSAC 487 624 777PRIX DE VENTE 425000 euros honoraires agence charge VendeurLE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120