Vente Maison 248 000 € Sorgues (84700)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 570 €/m²
500 m²
NC
183664AG
27/01/2024
16/05/2024
3 mois
12250212
5
1 570 €/m²
500 m²
NC
Sorgues (84700) | maison de 158.00 m² | type 6 | 248000 € | référence: 183664ag
En exclusivité - Sorgues - À moins de 5 minutes à pied du centre, des écoles et commerces , villa des années 70 en R+1 sur 500m2 de terrain.
Exposée plein sud, elle offre au RDC : 1 hall d’entrée desservant l’étage , 1 bureau, 1 salle à manger/salon avec cheminée ouvrant sur l’extérieur, 1 cuisine/buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes .
À l’étage baigné de lumière se trouve un vaste salon avec bibliothèque ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 1 cuisine, 1 salle de bain ainsi que l’espace nuit composé de 3 chambres.
Après quelques travaux de rafraîchissement et de par ses deux accès indépendants, cette villa possède un fort potentiel et sera facilement modulable en deux appartements ou pour l’exercice d’une profession libérale.
Sorgues bénéficie également d’une bonne situation géographique car située à 10 minutes d'Avignon, de Chateauneuf-du-Pape et à 5 minutes de l'autoroute A7. Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 882 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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