Vente Maison 555 000 € Sorgues (84700)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
3 469 €/m²
557 m²
NC
1421040
07/11/2023
31/05/2024
6 mois
9597135
NC
3 469 €/m²
557 m²
NC
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Maison 6 pièces de 160 m² à sorgues (84700)
iad France - Chantal Lecomte vous propose : En exclusivité sur la commune de Sorgues, une villa de 2018 de 160 m² environ de surface, avec un garage, un cellier, une piscine et un studio de 2023 de 25 ² sur, une parcelle de 557 m² environ clos et arboré, proche du centre ville, dans une impasse tranquille.
Venez découvrir cette magnifique villa, qui saura vous séduire par ses volumes, la qualité de ses matériaux, des grandes baies vitrées à galandages avec volets roulants, et fenêtres avec des volets en bois provençaux, qui apportent à chaque pièce une grande clarté, ses menuiseries sont en alu anthracites.
Vous serez séduits par sa terrasse couverte, son jardin clos, sans vis-à-vis et joliment arboré.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce lumineuse de 58 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée et une climatisation. Une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau de 18 m ², un wc.
A l'étage, se trouve, deux chambres de 14 et 13 m² environ, un bureau sur la mezzanine de 11 m² environ, une salle d'eau avec douche et baignoire de 7 m² environ et un wc le tout chauffé par une climatisation gainable.
A l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine 4X7 au sel équipé d'un volet de protection sécurité, d'un local technique, d'un abri bois et d'un studio de 25 m² environ de 2023, vendu meublé et aménagé. Le tout fermé par un portail électrique.
Bien rare, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte EI (ID 19421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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