Vente Maison 265 000 € Sorgues (84700)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 432 €/m²
NC
NC
ID159884
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12944732
6
1 432 €/m²
NC
NC
Vente maison à rafraîchir
SORGUES - Magnifique opportunité à Sorgues ! Deux maisons de ville en une - dans plus de 180m2 habitables !! Elle est parfaite pour un regroupement familial harmonieux ou un investissement locatif. Une petite maison de plain-pied bénéficie d'une cuisine équipée moderne - un salon - deux chambres et une charmante cour où l'on peut stationner. L'autre maison plus grande est surélevée d'un étage. Cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée - et quatre chambres à l'étage. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Chaque maison dispose de son entrée et de compteurs individuels pour un maximum d'indépendance. Au total - 6 chambres - 2 cuisines et 2 salles d'eau. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités elle bénéficie de bonnes prestations : climatisation réversible - chauffe eau solaire - volets roulants électriques - double vitrage - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 008377) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3720 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SORGUES - Magnifique opportunité à Sorgues ! Deux maisons de ville en une - dans plus de 180m2 habitables !! Elle est parfaite pour un regroupement familial harmonieux ou un investissement locatif. Une petite maison de plain-pied bénéficie d'une cuisine équipée moderne - un salon - deux chambres et une charmante cour où l'on peut stationner. L'autre maison plus grande est surélevée d'un étage. Cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée - et quatre chambres à l'étage. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Chaque maison dispose de son entrée et de compteurs individuels pour un maximum d'indépendance. Au total - 6 chambres - 2 cuisines et 2 salles d'eau. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités elle bénéficie de bonnes prestations : climatisation réversible - chauffe eau solaire - volets roulants électriques - double vitrage - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 008377) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3720 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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