Vente Maison 490 000 € Sorgues (84700)
- 270 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 815 €/m²
1 032 m²
NC
1483296
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12789751
5
1 815 €/m²
1 032 m²
NC
Maison 9 pièces de 270 m² à sorgues (84700)
iad France - Ptihaj Battasse vous propose : Splendide demeure de 270 m2 environ habitables, nichée au cOEur d'un jardin paysager de 1032 m2 environ agrémenté d'une piscine de 12x5 mètres avec son pool house équipé de salle de bain et wc un local technique, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné à Sorgues. Cette propriété d'exception se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, 2 vastes cuisines entièrement équipées, 4 salons élégants, une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, 2 locales afin de ranger le matériel de jardin et autres équipement, Les finitions haut de gamme, la climatisation gainable intégrée, le barbecue en pierre pour de belles soirée d'été, ajoutent une touche de prestige à cette résidence d'exception. Idéalement située à proximité d'écoles réputées, d'un pole de petite enfance et d'un centre commercial, cette propriété offre un confort de vie inégalé dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant élégance, confort et modernité dans un cadre enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ptihaj Battasse EI (ID 72143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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