Vente Maison
268 000 €
Sorgues (84700)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 153 €/m²
364 m²
NC
849087
08/04/2024
27/04/2024
24 jour
12978790
3
3 153 €/m²
364 m²
NC
A vendre maison 85 m² à sorgues
Située dans une impasse privée, à Sorgues, maison de 85 m2 de plain-pied qui se compose de 3 chambres, 1 salon-séjour de 33 m2, 1 cuisine semi-ouverte aménagée en chêne et équipée, 1 salle-de-bain (douche et baignoire) et 1 WC séparé.
C'est une jolie maison avec tout le confort : climatisation, double vitrage, adoucisseur, visiophone et alarme, récupérateurs d'eau.
Au calme et de plain-pied, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ornée d'un olivier et à l'ombre d'une pergola couverte. Une piscine hors-sol de qualité avec son équipement en parfait état agrémente l'extérieur ; exposée au sud, le soleil est présent toute la journée (terrain piscinable).
Sur cette parcelle de 364 m2 se trouvent également un garage aménagé en buanderie pour un gain d'espace et une belle allée pour garer 2 voitures. Vous aurez plusieurs espaces pour ranger grâce à 2 cabanons à l'arrière de la maison. Proche de toutes les commodités, sans les nuisances d'une ville, n'hésitez pas à me joindre pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 724 535 - Greffe de AVIGNON) Dominique WYPYCH Entrepreneur Individuel 06 29 73 88 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849087)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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