Vente Maison 283 000 € Sorgues (84700)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 830 €/m²
NC
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2775
12/04/2024
02/05/2024
20 jour
13003525
3
2 830 €/m²
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Sorgues - grand avignon - route de bedarrides - maison a vendre de plain pied avec dependance et terrain au calme
SORGUES - GRAND AVIGNON - C'est dans un quartier résidentiel de Sorgues, route de Bédarrides que se dresse cette habitation. S'entourant d'un jardin de 250 m² cette maison de plain pied vous accueille avec une allée et son magnifique rosier. Vous y stationnerez les véhicules en toute sécurité. Une première ambiance terrasse avec pergola exposée ouest vous apporte détente pour y passer de merveilleux moments avec vos amis et un environnement paysager doté de son olivier.
La terrasse au Sud vous permet de profiter de l'espace et de la lumière et de profiter d'une piscine hors sol.
De construction récente, cette maison est très agréable à vivre et d'une bonne qualité de part son vide sanitaire qui la rend saine et fiable.
Vous aimez le calme, vous apprécierez d'être dans une spacieuse pièce à vivre de 42 m² dont un espace cuisine moderne, aménagé et équipé. Vous accédez directement à la dépendance de 24 m² qui est une buanderie avec de nombreux rangements, qui peut servir d'atelier, celle ci étant complètement isolée.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, un toilettes tout habillé de travertin, une salle d'eau moderne et fonctionnelle!
Cette maison allie confort et qualité, alors, plus aucune hésitation, visitons là !
Le diagnostic de performance énergétique est en D
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700