Vente Maison 325 000 € Sorgues (84700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
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626
12/02/2024
02/05/2024
2 mois
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3
3 611 €/m²
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A vendre sorgues maison 4 pièces 90 m²
Exclusivité ! Jolie maison récente (2011) située sur la commune de Sorgues non loin de Châteauneuf du Pape dans un lotissement calme, proche des commerces et écoles, sur une parcelle de plus de 350 m².
Elle se compose de 3 chambres dont une en rdc avec la possibilité de créer une salle d'eau, de 2 wc dont un au rdc.
La cuisine ouverte donne sur le salon-séjour ensoleillé d'une superficie de 40 m².
A l'étage 2 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau complètent le bien.
Un garage aménagé en partie en buanderie pour un gain d'espace.
A l'extérieur une piscine en béton banché et carrelée de 7x3 ( filtration au chlore) ainsi qu'un terrain de pétanque situé à l'arrière de la maison vont vous offrir des étés animés.
Isolation toit et mur, climatisation sur toutes les pièces de vies, store californien thermique et pergola électrique , portail électrique, aspersion automatique, visiophone, alarme, double vitrage PVC oscillo battante et moustiquaire à l'étage. Etat impeccable et tout confort. Elle n'attend plus que vous...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorgues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sorgues (84700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 108 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 650 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700