Vente Maison 598 000 € Velleron (84740)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
2 781 €/m²
NC
NC
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13061280
NC
2 781 €/m²
NC
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Villa t8 de 215 m² avec terrain de 2330 m²
A 5 mn d' Isle sur la Sorgue villa bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant un environnement paisible et verdoyant. Le village réputé pour son charme provençal offre un cadre de vie authentique, ainsi que la possibilité de profiter des marchés provençaux pittoresques. De plus, la localisation permet un accès facile aux villes avoisinantes ainsi qu'aux sites touristiques renommés de la région. Cette maison de 215 m² construite en 1975 sur un terrain de 2330 m² propose un aménagement spacieux avec une grande pièce de vie avec cheminée, 6 chambres. Dotée de 3 toilettes et 2 salles de bain, la propriété offre un confort optimal pour une vie de famille. Les atouts de ce bien résident notamment dans sa piscine avec son pool-house équipée, un appartement indépendant et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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