Vente Maison 449 000 € Saint-Martin-de-Castillon (84750)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 680 €/m²
NC
NC
SR-984
13/05/2023
19/05/2024
12 mois
4262650
4
3 680 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - saint martin de castillon - 5piece(s) - 449 000€
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE
À la campagne de SAINT MARTIN DE CASTILLON (84750), découvrez cette maison de hameau sur 122 m² avec 2 847 m² de terrain au calme et sans vis à vis.
La maison avec son authenticité préservée se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le premier étage est constitué de deux chambres avec une vue donnant sur le jardin et une salle d'eau avec w.c.
Vous trouverez au deuxième étage deux chambres avec double exposition, l'une sur le jardin et l'autre sur le Luberon ainsi que pour la salle de bains avec w.c.
À l'extérieur, vous commencerez par une grande terrasse et l'accès à la cave. Vous accéderez ensuite au jardin arboré proposant une magnifique vue, qui se compose d'une piscine, un pool house et un abris. Pour préserver le calme et l'authenticité, le terrain se complète d'une prairie et d'une partie du champ de lavande.
Idéale pour une résidence secondaire au cœur de la Provence, vous profitez du cadre de la campagne en profitant de toutes les commodités que vous propose la ville d'Apt accessible en moins de 10 minutes. Vous trouverez un cinéma, de nombreux restaurants, commerces, boutiques et son fameux marché qui anime le quartier tous le samedis matins.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW SPHERE pour une première visite de cette maison avec notre agent Steeve RICHARD - EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Castillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Castillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Castillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110