Vente Maison 339 000 € Viens (84750)
- 117 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 897 €/m²
NC
NC
4016
05/01/2024
12/05/2024
4 mois
11557461
6
2 897 €/m²
NC
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Provence, luberon, viens grande maison, 6 chambres avec terrain, piscine et vue...
Sur la commune de Viens, cette grande maison se situe à flanc de colline et bénéficie d'une belle exposition Sud.
Avec ses 117 m² habitables + dépendances, elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, de 6 chambres, d'un vestibule, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants.
S'ajoutent à la surface habitable, 3 belles pièces en rez de chaussée permettant de belles possibilités d'aménagement ( garage et atelier )
Elle offre en extérieur, un beau terrain de près de 1900 m² avec une piscine hors sol et ses plages aménagées.
Véritable potentiel d'aménagement avec des possibilités d'extension !
Contactez votre agence Pierres & Tradition en Luberon pour convenir d'une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrestradition.fr
- 503 Avenue Victor Hugo
- Apt - 84400