Vente Maison 395 000 € Viens (84750)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 292 €/m²
NC
NC
3897
05/01/2024
11/05/2024
4 mois
11557395
NC
3 292 €/m²
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Viens, maison avec cabanon sur plus de 1,7 hectares de terrain
EXCLUSIVITE!
Au coeur du Luberon, sur la commune de Viens, maison située dans un écrin de verdure de plus de 1.7 Ha de terrain.
Cette habitation de 120 m2 habitables se compose d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, un espace bureau et un garage.En extérieur, vous profiterez d'une agréable une terrasse d'un cabanon abritant un sauna.
Très bel envionnement naturel!
Belle opportunité proposée par votre Agence PIERRES &TRADITION EN LUBERON
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Viens (84750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 667 € et son prix moyen au m² est de 3 233 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 233 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrestradition.fr
- 503 Avenue Victor Hugo
- Apt - 84400