Vente Maison 336 000 € Viens (84750)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 233 €/m²
1 893 m²
NC
24/11/2022
22/01/2024
17 mois
3320956
5
3 233 €/m²
1 893 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 120m² à viens avec vue luberon
Exposée sud, cette maison des années 70 présente 3 niveaux. Le rez de chaussée est un garage isolé, d'environ 65m². Au premier étage (78m²) une cuisine séparée, 1 salon salle à manger avec véranda, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage, les combles sont aménagées en 4 chambres avec salle d'eau et wc. Une piscine hors sol avec plage en bois et vue Luberon. Deux accès permettent d'envisager une nouvelle construction sur ce terrain de 1900m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Viens (84750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 667 € et son prix moyen au m² est de 3 233 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 233 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-des-ocres.com
- 14 Quai De La Liberté
- Apt - 84400