Vente Maison 750 000 € Viens (84750)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 469 €/m²
NC
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8044876
07/02/2023
02/03/2024
15 mois
3551803
2
4 469 €/m²
NC
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Vente maison viens
Venez découvrir dans un environnement privilégié et sur un terrain de presque huit hectares, cette maison d'environ 160 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon avec son poêle à bois, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un toilette. Le premier étage quant à lui offre deux chambres, un bureau, une grande salle de bain ainsi qu'une autre pièce. Ce bien bénéficie de deux dépendances. La première, comprend 128 m² et pourrait permettre un agrandissement de la maison. La seconde est un hangar de 150 m² au sol avec un permis de construire pour faire un étage de la même surface. Cette propriété peut être destinée aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou pour une activité agricole, d'accueil, d'évènementiel, pour les chevaux ou autres. Particularité : nombreuses places de parking, double vitrage, chauffage au fuel, assainissement par fosse septique, terrasse.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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A propos de l'agence
- https://www.rycx-immobilier.com
- Hameau Les Barbiers
- Roussillon - 84220