Vente Maison 342 000 € Saint-Martin-de-la-Brasque (84760)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 800 €/m²
NC
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00298440
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122868
3
3 800 €/m²
NC
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Maison de type3/4 d'environ 90m² avec garage sur un terrain 1800m² à saint martin de la brasque -
1894 vous propose, une maison de type ¾ sur un terrain d'environ 1800m² à Saint Martin de la Brasque.
La maison, entièrement rénovée, d'environ 90m², vous propose une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre, une seconde chambre et une troisième chambre/bureau en mezzanine. Un garage d'environ 20m² vient compléter ce bien.
Le terrain d'environ 1800m² est clos et sans aucun vis à vis.
L'environnement, située dans la campagne de Saint Martin de la Brasque à 20 minutes de Pertuis et à 40 minutes d'Aix en Provence.
La taxe foncière, 750€
Contact: Naïs Turpin - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE 06 26 33 40 04 // nais.turpin@1894-immo.com
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 478 161. Ville du greffe : AIX EN PROVENCE) Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-la-Brasque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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