Vente Appartement 295 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 100 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Jc Immo
Prix au m²
2 950 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
100 m²
Réf. Agence
924V
Référencée le
24/04/2023
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4082162
Référencée le : 24/04/2023
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 950 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
100 m²

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Appartement l isle sur la sorgue 4 pièce(s) 100m2 env. avec terrasse

Dans un environnement exceptionnel entouré de chêne et d'oliviers, en campagne du Thor, très bel appartement de 117m2 environ rénové en 2019, avec de beaux volumes, situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, avec une terrasse de 18m2, une grande cave de 11m2 et deux places de parkings. Il se compose d'un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres, une dalle de bains, un wc séparé.
Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement immobilier au coeur de l'Isle sur la Sorgue. Nous mettons en vente un spacieux appartement sur trois niveaux, offrant un potentiel incroyable de rénovation, idéal pour les amateurs de design et d'aménagement personnalisé. Avec une surface généreuse d'environ 132m², cet appartement offre un espace de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Le premier niveau comprend une pièce pouvant servir d'entrée mais également de cellier.
Le second niveau se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de détente idéal, cette zone deviendra le coeur de votre maison.
Au troisième niveau, vous trouverez les 2 chambres à coucher, offrant une intimité et un espace personnel pour chaque membre de la famille. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir des chambres confortables et fonctionnelles qui répondent à vos besoins. Point important : la toiture vient d'être rénovée entièrement par un professionnel avec garantie décennale !
De plus, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse, offrant un espace extérieur privé et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du climat ensoleillé de la région.
Situé en plein centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux boutiques locales, aux restaurants réputés, aux marchés pittoresques et aux activités culturelles de la ville.
Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision et votre créativité pour la transformer en un véritable bijou. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement exceptionnel à l'Isle sur la Sorgue et de créer votre propre havre de paix au coeur de cette charmante ville provençale.
Découvrez un bijou immobilier d'exception à l'Isle sur la Sorgue ! Nous sommes ravis de vous présenter notre NOUVEAU PROGRAMME NEUF en VEFA, comprenant 9 appartements de standing climatisés allant du type 2 au type 5 avec de beaux volumes.
Nichés dans un cadre agréable, ces appartements offrent une qualité de vie incomparable. Chaque unité est soigneusement conçue pour allier confort et élégance, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les belles terrasses vous permettront de profiter des rayons ensoleillés tandis que les jardins privés vous offriront un coin de nature pour vous ressourcer.
La situation géographique de notre programme neuf est tout simplement exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de l'Isle sur la Sorgue. De plus, des parkings et un ascenseur seront à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou réaliser un investissement pour une résidence secondaire, notre programme neuf répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et réserver votre appartement de rêve. Bienvenue dans votre futur chez-vous, bienvenue dans notre programme neuf de l'Isle sur la Sorgue !
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. A proximité de la ville, bel appartement rénové d'une superficie de 52m² environ situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété et composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec un petit balcon, une salle d'eau, un wc séparé.
Le petit plus, un box à vélo et/ou moto de 5m² . Climatisation réversible. Vendu loué.
SOUS OFFRE. En résidence sécurisée, bel appartement rénové de 41m2 environ situé au 1er étage d'un immeuble avec terrasse et deux parkings privatifs. Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Vendu meublé.
SOUS OFFRE. En campagne de l'isle sur la Sorgue, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée de 4 lots, magnifique T3 de 69m2 environ avec terrasse et jardin de 100m2 exposé plein sud + 2 parkings.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir !! Faibles charges.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Jc Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 225 €, soit un prix net vendeur de 278 775 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 295 000 €, ce qui est inférieur d'environ 48% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 6 appartements, dont le prix moyen est de 574 000 €, le prix le plus bas de 569 000 € et celui le plus haut de 579 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
22/03/2024
295 000 €
100 m²
-10.61%
15/06/2023
330 000 €
100 m²
-5.44%
24/04/2023
349 000 €
100 m²
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 090 €
Coût d'aquisition estimé
317 090 €

Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 275 €
- Taxe communale additionnelle
3 540 €
- Taxe nationale
315 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
295 €
Total
17 425 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 305 €
- Débours
1 360 €
Total
4 665 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 300 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 41 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
258 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
2
297 450 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
237 667
2298
2022
0
0
0
2021
4
346 213
3379
2020
5
329 700
3075
2019
3
304 007
2920
2018
2
279 273
2696
2017
1
260 000
2364
2016
5
236 150
2299
2015
2
492 000
4515
2014
2
276 000
2684

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 20
  • Nb. de vues uniques : 20
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jc Immo