Vente Appartement 194 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 133 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Jc Immo
Prix au m²
1 461 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
117 m²
Réf. Agence
849V
Référencée le
16/05/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4319130
Référencée le : 16/05/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 461 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
117 m²

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Appartement 3 pièce(s) de 132m2 environ avec terrasse

EXCLUSIVITÉ. Rare en centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, appartement de 100m2 environ à rénover entièrement, avec grande terrasse exposée ouest de 40m2 et un double garage de 34m2 accessible y compris les jours de marchés.
SOUS OFFRE.
EXCEPTIONNEL SUR L'ISLE SUR LA SORGUE.
COEUR DE L'ISLE. Magnifique appartement climatisé de type 4 de 100m2 environ, lumineux, au calme, avec terrasse exposée Sud.
Cet appartement exceptionnel offre un espace de vie confortable et élégant. Niché dans un quartier calme, il constitue une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon spacieux, espace parfait pour se détendre créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour partager un repas en famille et entre amis.
La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend également trois belles chambres, offrant un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale donne accès sur la terrasse et dispose d'une salle de bains avec baignoire. La seconde chambre bénéficie d'un grand placard ainsi que d'une salle d'eau et la troisième peut être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement avec terrasse, au coeur de la magnifique ville de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce lieu exceptionnel.
SOUS OFFRE. En campagne de l'isle sur la Sorgue, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée de 4 lots, magnifique T3 de 69m2 environ avec terrasse et jardin de 100m2 exposé plein sud + 2 parkings.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir !! Faibles charges.
Découvrez un bijou immobilier d'exception à l'Isle sur la Sorgue ! Nous sommes ravis de vous présenter notre NOUVEAU PROGRAMME NEUF en VEFA, comprenant 9 appartements de standing climatisés allant du type 2 au type 5 avec de beaux volumes.
Nichés dans un cadre agréable, ces appartements offrent une qualité de vie incomparable. Chaque unité est soigneusement conçue pour allier confort et élégance, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les belles terrasses vous permettront de profiter des rayons ensoleillés tandis que les jardins privés vous offriront un coin de nature pour vous ressourcer.
La situation géographique de notre programme neuf est tout simplement exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de l'Isle sur la Sorgue. De plus, des parkings et un ascenseur seront à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou réaliser un investissement pour une résidence secondaire, notre programme neuf répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et réserver votre appartement de rêve. Bienvenue dans votre futur chez-vous, bienvenue dans notre programme neuf de l'Isle sur la Sorgue !
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La situation géographique de notre programme neuf est tout simplement exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de l'Isle sur la Sorgue. De plus, un parking et un ascenseur seront à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 125 €, soit un prix net vendeur de 181 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/11/2023
194 000 €
133 m²
-12.61%
23/06/2023
222 000 €
133 m²
-12.60%
16/05/2023
254 000 €
133 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 156 €
Coût d'aquisition estimé
209 156 €

Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 730 €
- Taxe communale additionnelle
2 328 €
- Taxe nationale
207 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
194 €
Total
11 459 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 337 €
- Débours
1 360 €
Total
3 697 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 409 375 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
1
299 000 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
319 500 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
390 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
629 000 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
595 470
4411
2022
1
567 000
4200
2021
2
106 025
774
2020
1
816 880
6284
2019
1
555 000
4111
2018
1
412 230
3171
2017
2
280 500
2108
2016
1
340 000
2615
2015
0
0
0
2014
2
457 500
3389

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jc Immo