Vente Appartement 157 500 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 46 m²
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Now By Faten
Prix au m²
3 424 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84617796
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13050315
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 424 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Bel appartement de type 2 en centre ville

Situé en plein coeur de notre jolie ville, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à vous accueillir. Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie chambre et sa salle d'eau entièrement refaite, cet appartement vous séduira. Coté prestations : vous profiterez de la climatisation réversible, des menuiseries double vitrages ainsi que la proximité des commerces de notre Venise Provençale. A découvrir rapidement DPE: E

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Now By Faten sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 844 €, soit un prix net vendeur de 147 656 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 157 500 € et prix maximum de 220 848 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 40 m² à 50 m² dans la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue est de 192 551 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 157 500 €, soit 18.20% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

157 500 €
157 500 €
192 551 €
220 848 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 650 €
Coût d'aquisition estimé
170 150 €

Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 088 €
- Taxe communale additionnelle
1 890 €
- Taxe nationale
168 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
158 €
Total
9 303 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 987 €
- Débours
1 360 €
Total
3 347 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²

Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 882 € et son prix moyen au m² est de 3 809 €/m².
L'écart de prix est de 41 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 809 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
3
162 567 €
175 000 € ~ 200 000 €
8
193 250 €
476 €/m²

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
13
209 148
3671
2022
24
189 379
3479
2021
25
145 184
2723
2020
16
143 147
2555
2019
42
157 961
2869
2018
28
314 719
5894
2017
12
145 839
2664
2016
23
122 107
2267
2015
20
126 156
2305
2014
12
157 803
2894

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Now By Faten