Vente Appartement 460 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
5 055 €/m²
NC
NC
26/03/2024
07/05/2024
1 mois
12917773
NC
5 055 €/m²
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T4 91m² à l'isle sur la sorgue
Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Karine CAMPAGNI & SAFTI vous présente cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour ses antiquaires et ses marchés provençaux pittoresques. Dotée d'une ambiance chaleureuse, la ville offre la proximité de la Sorgue et de nombreux cafés, restaurants et boutiques, créant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial pour ses habitants. Ce charmant appartement T4 de 91 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par ses 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire, un séjour/salle à manger lumineux de 37m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Sorgue, une cuisine équipée semi ouverte de 13m². Les habitants pourront également profiter d'une buanderie en sous-sol, un garage, la jouissance d'un jardin partagé (60m²), une exposition sud-est et un accès immédiat au centre-ville à pied. Un cadre idéal pour vivre confortablement dans un environnement paisible et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 0618684013, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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