Vente Maison 478 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 230 €/m²
591 m²
NC
1454073
17/01/2024
17/05/2024
4 mois
11951214
3
4 230 €/m²
591 m²
NC
Maison 5 pièces de 113 m² à l'isle-sur-la-sorgue (84800)
iad France - Alexandra Regis vous propose : Maison Moderne de 3 Chambres avec Piscine à L'Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette maison contemporaine de 113m², entièrement neuve, située à L'Isle-sur-la-Sorgue. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Baignée de lumière grace a sa grande baie vitrée de 4m a triples ventaux, la pièce de vie de 45 m2 se compose d'un beau séjour avec une cuisine blanche et bois très epurée,avec grand ilot central, un cellier vitrée de plus de 7m2 vient compléter cet espace.
Côté nuit 2 espaces complètement distinct:
Le premier comprenant la très grande suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle de douche fermée et son dressing.
Le second, 2 belles chambres et une superbe salle de bains et 1 toilette.
Le jardin restant a terminer selon votre goût deviendra un véritable havre de paix avec sa piscine et son boulodrome, afin de profiter des belles journées d'été.
Coté équipements: Plancher chauffant rafraichissent, menuiseries aluminium RAL 7016 avec volets roulants et domotique, piscine , goutte a goutte, carreaux grands formats .....
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Une visite rapide s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Regis EI (ID 66538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 338 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 079 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 079 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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