Vente Maison 490 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 083 €/m²
3 017 m²
NC
1359393
05/10/2023
16/05/2024
7 mois
8490427
3
4 083 €/m²
3 017 m²
NC
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Maison 4 pièces de 120 m² à l'isle-sur-la-sorgue (84800)
iad France - Gwendolyne LAPORTE vous propose : Charmante villa des années 80, à la campagne, de 120 m² environ habitable avec garage de 28 m² environ. La parcelle de 3000 m² environ est située en zone agricole, le terrain est arboré de fruitiers et piscinable. Idéalement située, proche des axes routiers en toutes directions. Au cOEur du Vaucluse, entre Alpilles et Luberon, Avignon et Aix-en-Provence, zone touristique et agricole où il fait bon vivre !!
Ce bien est édifié sur un vide sanitaire de 80 cm environ, il comprend en rez-de-chaussée sa terrasse couverte permettant d’accéder à une grande entrée desservant le séjour-salle à manger de 27 m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée de 14 m² environ et 1 bureau attenant à la salle d'eau et wc séparé, ces derniers espaces pouvant être réaménager afin de créer une suite parentale. A l’étage se situe 2 chambres, l’une de 13m² environ, l’autre de 15 m² environ ainsi qu'une salle de bain de 7 m² environ avec wc.
Enfin une chambre de 14m² environ indépendante, accolé au garage et donnant directement sur le jardin reste à aménager selon vos besoins, elle fera par exemple une agréable chambre d'amis.
Cheminée, forage, fosse sceptique vidangée, garage, cave...
Maison lumineuse, confortable et à fort potentielle, nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour… à saisir rapidement !!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE TELEPHONIQUE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyne LAPORTE EI (ID 40186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 841551294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 193 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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