Vente Maison 449 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 742 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10409477
3
3 742 €/m²
NC
NC
Maison au partage des eaux
???? Découvrez cette charmante maison individuelle ???? perchée au cœur du convoité quartier "Partage des eaux" de L'Isle-sur-la-Sorgue. Faisant face à de verdoyants espaces verts????, cette demeure élégamment conçue comporte au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie(double séjour) ouverte sur la cuisine et d’une jolie suite parentale, à l’étage 2 chambres d’enfants mansardées (1,8m max)????️, 1 salle d’eau ????, ainsi qu'un espace de travail dédié✍️. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous pourrez l’exploiter en location courte durée avec une bonne rentabilité pendant vos absences si vous souhaitez.
Doté de 5 pièces généreusement dimensionnées, ce logis offre un bon équilibre entre le confort moderne et le charme traditionnel. Sa cuisine, son séjour, et l'ensemble de la maison sont magnifiquement recouverts de carrelage authentique pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
La double présence d'un garage???? attenant et de deux emplacements de parking supplémentaires assurent amplement vos nécessités de stationnement. L’habitation est également équipée d'un équipement de chauffage performant et de la climatisation.
Bénéficiant d'un jardin privé????, ainsi que d'une piscine privée ????♀️, cette maison individuelle dispose d'un terrain plat idéal pour organiser des événements familiaux.
Une proximité appréciable de divers services facilite au quotidien la vie en famille. Ainsi, commerces????️, centre-ville????, école primaire???? et centre commercial???? se trouvent aux alentours.
L'Isle-sur-la-Sorgue, ville d'art???? et d'histoire, est aussi réputée pour ses canaux historiques et ses marchés animés. Les activités ne manquent pas dans cette ville, pour petits et grands.
Alliant le confort des commodités modernes ???? avec le charme pittoresque de la région, cette maison promet une vie tranquille et épanouie. Contactez-nous dès maintenant au 07 56 96 94 94 pour visiter votre future demeure????!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 193 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008