Vente Maison 450 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 137 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Jc Immo
Prix au m²
3 285 €/m²
Terrain
621 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
881V
Référencée le
04/10/2023
Mise à jour le
29/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8456142
Référencée le : 04/10/2023
Mise à jour le : 29/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 285 €/m²
Terrain
621 m²
Surface Carrez
NC

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Maison 5 pièce(s) 137 m2 sur un terrain de 621m² avec piscine

SOUS COMPROMIS. En campagne de l'Isle sur la Sorgue, une maison à usage d'habitation sur deux niveaux d'une superficie d'environ 140m2 sur un terrain de 11 810m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, un bureau, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine, une salle de bains, un solarium. Un garage.
Équipements : Menuiseries en fibre de verre, volets bois, terre cuite au sol, fosse septique, arrosage par eau du canal + forage.
NOUVEAUTÉ JC IMMO. Sur les hauteurs de l'Isle sur la Sorgue, jolie maison familiale d'une superficie d'environ 205m2 située au calme avec piscine et pool-house sur 4773m2 de terrain clos et arboré de chênes et d'oliviers. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une grande véranda, quatre chambres dont 1 avec mezzanine, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé et à l'étage : une chambre donnant sur balcon avec salle d'eau + wc.
Équipements : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique + climatisation réversible (salon), cheminée à insert avec répartiteurs, portail automatisé, store électrique, gouttières pvc, piscine 12 x 6m, tout à l'égout, forage.
Dépendances : un abri voitures de 30m2 ; un pool-house de 17,5m2 ; un local technique de 4,7m2 ; un cabanon, un grenier.
NOUVEAUTÉ JC IMMO. Découvrez cette magnifique propriété située à quelques pas du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, célèbre pour ses canaux pittoresques et ses marchés d'antiquités renommés. Alliant élégance, confort et sérénité, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et ses généreux volumes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 234m²
Dépendances : 128m²
Terrain : 838m²
Localisation : Proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel
Prestations de qualité : Matériaux nobles, finitions impeccables, équipements modernes
Intérieur :
Spacieuse pièce à vivre : Lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie
Chambres : Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains privée
Bureau et espaces de rangement : Parfait pour le télétravail ou les besoins de stockage
Extérieur :
Jardin paysager : Un écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute quiétude
Terrasse et patio : Parfaits pour les repas en plein air ou les soirées d'été
Jacuzzi : Espace de détente incontournable pour se rafraîchir et se relaxer
Environnement :
Proximité immédiate : Commerces, écoles, services et transports
Calme et tranquillité : Quartier résidentiel préservé du tumulte urbain
Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un environnement résidentiel.
EXCLUSIVITÉ. L'ISLE SUR LA SORGUE. Très proche centre-ville, jolie maison traditionnelle mitoyenne de 96m2 environ avec jardinet et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau + wc et à l'étage : un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Équipements : Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets bois, combles isolés (40cm laine de roche), toiture saine et révisée (nettoyée, anti-mousse...), assainissement collectif, chauffage gaz de ville (chaudière 2019), forage.
Dépendances : un atelier de 2,30m2 ; un garage de 14,40m2.
EXCLUSIVITÉ JC IMMO. À l'Isle sur la Sorgue, au calme dans le quartier des Névons, jolie maison de plain-pied de 85m2 environ sur 553m2 de jardin avec piscine. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc, un second wc séparé.
Équipements : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires, chauffage électrique, climatisation réversible, vmc, store manuel, forage, piscine 8 x 4m.
Dépendances : un garage avec mezzanine, un abri voiture.
Découvrez votre oasis privée au coeur des hauteurs pittoresques de l'Isle sur la Sorgue ! Cette propriété de 135m² offre l'harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur, avec plus de 4300m² de terrain arboré de chênes et d'oliviers, dans un environnement paisible. Profitez d'une vue à couper le souffle depuis votre terrasse tout en vous détendant dans la piscine à débordement. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où calme et panorama se conjuguent à la perfection.
Dépendances : Abri voiture, abris bois, cabanon, atelier.
Équipements : Menuiseries en pvc double vitrage, baie à galandage, volets bois, chauffage électrique, cheminée à insert, climatisation réversible, fosse septique aux normes (2022), piscine à débordement avec plage.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 24 750 €, soit un prix net vendeur de 425 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 430 000 € et prix maximum de 574 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 110 m² à 130 m² dans la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue est de 491 091 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 450 000 €, soit 8.37% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

430 000 €
450 000 €
491 091 €
574 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/05/2024
450 000 €
137 m²
-4.37%
04/10/2023
470 550 €
137 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
32 731 €
Coût d'aquisition estimé
482 731 €

Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
20 250 €
- Taxe communale additionnelle
5 400 €
- Taxe nationale
480 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
450 €
Total
26 580 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 791 €
- Débours
1 360 €
Total
6 151 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 480 816 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 246 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 050 €, et celle la plus chère, qui est de 574 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
2
333 025 €
425 000 € ~ 450 000 €
3
442 667 €
450 000 € ~ 475 000 €
4
460 750 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
490 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
519 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
5
569 400 €

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
682 830
4678
2022
12
507 461
3466
2021
8
718 956
5019
2020
4
298 888
2019
2019
7
448 572
3110
2018
2
449 000
3046
2017
5
408 450
2868
2016
6
365 867
2533
2015
4
614 788
4246
2014
6
388 725
2643

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 15
  • Nb. de vues uniques : 15
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jc Immo