Vente Maison 530 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 865 €/m²
811 m²
NC
840102350
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106060
5
2 865 €/m²
811 m²
NC
Batisse du xixème a renover au coeur d'un hameau avec terrain attenant a l'isle sur la sorgue en provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à lIsle sur la Sorgue, une batisse ancienne du XIXème à rénover au coeur d'un hameau situé à 1km de la venise Vauclusienne, dotée de nombreuses et spacieuses dépendances, avec deux espaces extérieurs attenants d'une surface de 811 m².
AUX ALENTOURS DE LA BATISSE:
La propriété est mitoyenne d'un coté et est blottie au coeur d'un hameau, à 1km du centre ville de l'Isle sur la sorgue. A pied des premières nécéssités, elle présente la particularité d'etre implantée en lisière de la campagne et des petits chemins environnants.
Sa position géographique vous permettra de rayonner entre Luberon, Monts de Vaucluse et Alpilles avec accès rapide à l'autoroute A7, à la gare TGV D'Avignon ou à l'aéroport internationnal Marseille Provence.
LES EXTERIEURS DE LA BATISSE:
Magnifiée par sa façade en pierres apparentes, la magie du lieu et son atmosphère d'antan vous donneront certainement des idées pour aménager les 2 espaces exterieurs ou règne en maitre des lieux un platane bi-centenaire. Les 2 parties de terrain sont exposées Ouest sur le devant et Est sur l'arrière de la maison, reliées sur le coté par l'arche voutée qui est l'entrée d'une ancienne grange de 115 m².
LES INTERIEURS DE LA BATISSE:
La bâtisse dune superficie habitable d'environ 185 m² sur 3 niveaux offre au rez de chaussée deux appartements à rénover, un T2 de 51 m² et un T3 de 61 m².
Au 1er étage, un T3 de 73 m² et une fenière de 85 m² complètent ce niveau.
Le 2ème étage en sous pente de la toiture présente un grenier formé de 2 pièces d'environ 61 m².
La surface utile totale des batis est d'environ 450 m² et offre un potentiel de surface incroyable mais n'oublions pas que cette batisse d'antan devra etre réhabiliteé selon le PLU en vigueur.
LES PRESTATIONS DE LA BATISSE:
Electricité
Eau
Tout à l'égout à raccorder en bordure(fosse septique non conforme)
Grange de 115 m²
Fenière de 85 m²
Grenier de 61 m²
ACCES:
À proximité du centre-ville de LIsle-sur-Sorgue, à 15 mn de l'autoroute A7, à 35 minutes de la gare TGV dAvignon et à 45 minutes de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 643 260 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580