Vente Maison 1 277 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 676 €/m²
2 400 m²
NC
1518138
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109066
6
5 676 €/m²
2 400 m²
NC
Maison 7 pièces de 225 m² à l'isle-sur-la-sorgue (84800)
iad France - Carole Le Gall vous propose : Maison individuelle traditionnelle construite en l'an 2000 (plus une extension réalisée vers 2019), sur 2 niveaux d'habitation et orientée Sud-Ouest au sein du quartier Saint-Antoine, banlieue résidentielle prisée sur les hauteurs d'une colline au nord du centre-ville de L'Isle sur la Sorgue.
LE QUARTIER:
Banlieue résidentielle située en zone naturelle inconstructible au-dessus du canal de Carpentras qui traverse le quartier de la colline Saint-Antoine. Le quartier, proche de la nature, se trouve à environ 3km du centre historique ancien de l'Isle sur la Sorgue et ses commodités.
LES EXTERIEURS
Le jardin arboré et clos offre un potager, un poulailler, une piscine style ”plage” et une cuisine d'été.
LES INTERIEURS
La bâtisse est composée d'une maison principale offrant cinq chambres (trois en Rez-de-chaussée et deux suites parentales au 1er étage dont une avec son balcon et sa vue sur les Alpilles), une cave à vins sous la maison, une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant occasionnellement loué en gîte saisonnier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Le Gall EI (ID 71264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 213 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 626 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 724 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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