Vente Maison 1 190 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 248 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 798 €/m²
4 000 m²
NC
1500429
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109206
6
4 798 €/m²
4 000 m²
NC
Maison 11 pièces de 248 m² à l'isle-sur-la-sorgue (84800)
iad France - Cynthia Andaloro vous propose : A deux pas de l’Isle-sur-la-Sorgue, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de la colline de Saint Antoine, venez découvrir cette bâtisse de 2002 de 248m² sur une parcelle de 4000m².
Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie chaleureux et familial. Découvrons la maison principale par un spacieux hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse vous offre une hauteur sous plafond agréable avec un espace salle à manger et un espace salon chaleureux avec sa cheminée en pierre. Une cuisine séparée équipée et aménagée donnant accès à l’extérieur. Une chambre parentale donnant sur la terrasse avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie.
A l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques et WC indépendant.
Vous apprécierez également le sous-sol aménagé de 73m² ,un garage de 30m² ainsi qu’une cave. Plusieurs dépendances s'offrent à vous dont un appartement entièrement rénové de 40m², proposant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d’eau moderne, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation personnelle ou même être loué.
Un gîte de 53m² comprenant une pièce à vivre conviviale, deux chambres avec chacune sa salle d’eau. Il constitue une excellente opportunité de revenus supplémentaires, que ce soit pour une location à long terme ou saisonnière.
A l’extérieur un jardin clôturé et arboré avec plusieurs terrasses complété d’une piscine maçonnée de 10x5m entouré par une terrasse en bois ainsi qu’une douche solaire vous permettra de profiter des beaux jours en Provence.
Côté confort: façade refaite, pompe à chaleur, plusieurs climatisations, portail électrique.
Cette propriété allie confort, qualité et une ambiance chaleureuse propice aux moments en famille.
Elle est faite pour vous? Je suis disponible 7j/7 et ouverte à l’inter agence.
Visite vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro EI (ID 71055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 626 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 724 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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