Vente Maison 629 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 280 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 246 €/m²
1 177 m²
NC
VP1045
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12819397
7
2 246 €/m²
1 177 m²
NC
Propriété sur la colline de saint antoine avec grand garage de 50m2 et piscine
Votre agence Nadotti Immobilier vous propose à la vente cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Saint Antoine , à l'isle sur la sorgue , au calme absolu .
Il s'agit d'une propriété scindée en trois appartements distincts possédant chacun une terrasse et un jardinet avec possibilité de réunir les trois logements en une habitation familiale si besoin . Le bien se compose aujourd'hui : D'un grand appartement de type 5 climatisé , avec une pièce de vie de 45m2 avec salon/ salle à manger , cuisine Us donnant sur la terrasse au sud , de quatre chambres et d'une salle de bains avec WC séparés . D'un deuxième appartement composé d'un séjour / cuisine climatisé , avec terrasse , de deux chambres et d'une salle de bains avec Wc . D'un troisième appartement type duplex , composé d'un séjour , salle à manger / cuisine Us , d'un bureau et d'une grande chambre de 27m2 , donnant sur un jardin ave piscine chauffée .
Le tout implantée sur une belle parcelle de terrain clos de 1557m2 avec portail automatique et un grand garage de plus de 50 m2 avec une partie atelier de 40m2 ! Idéalement situé cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande maison familiale en Provence .
N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 626 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 724 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300