Vente Maison 619 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 280 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 211 €/m²
NC
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308
07/05/2024
20/05/2024
13 jour
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4
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Maison saint-antoine 280 m2
Votre agence Era H&B Immobilier vous propose : Votre futur havre de paix sur Saint Antoine ! Cette charmante maison de 280 m2 environ, nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre sérénité et nature. Cet environnement idéal vous permettra de vous balader et profiter d'un cadre exceptionnel chaque jour. Dès que vous franchirez la porte de cette maison vous serez baigné dans une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cuisine moderne et son salon-séjour, parfait pour créer des souvenirs en famille ou pour accueillir des invités. Ce bien comprend également un premier appartement T2 d'environ 80 m2 ainsi qu'un appartement T3 d'environ 75 m2. Avec ces deux appartements indépendants vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité et de revenus locatifs supplémentaires. Les + de cette jolie villa :
- l'environnement
- la piscine
- les deux appartements indépendants
- la belle surface habitable Pour une expérience unique, contactez Josué Prigent au 06.01.08.78.10 / 04.90.20.11.72. Prix du bien : 619 000€
Honoraires à la charge du vendeur DPE : C
GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 626 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 724 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700