Vente Maison 3 685 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 596 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
6 183 €/m²
1 788 m²
NC
807274
08/04/2024
08/06/2024
-2.2 mois
12979097
8
6 183 €/m²
1 788 m²
NC
A vendre maison de caractère 596 m² à l'isle sur la sorgue
Vente Confidentielle Luxe et Prestige Capifrance. En plein cœur de L'ISLE SUR LA SORGUE, exceptionnelle maison en pierre de près de 600 m² sur jardin paysagé de plus de 900 m², piscine, jacuzzi et sa chapelle à rénover de près de 180 m².
La maison 1 belle entrée de près de 58 m2 1 salon/salle à manger avec cheminée
1 espace cuisine dans la verrière avec arrière-cuisine
1 bureau
1 buanderie 8 suites 1 espace lingerie 1 espace de plus de 80 m2 utilisé aujourd'hui en salle de Yoga et de sport
La chapelle
La cerise sur le gâteau : splendide chapelle à rénover (subventions importantes possibles) se développant sur près de 180 m2 au sol. Indépendante mais communicante avec la maison cet espace offre de multiples possibilités .... Salle de vernissage, de concert, de réception, restaurant ....... ou tout simplement chapelle ... A vous de choisir.
Rare a la vente, belle rentabilité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807274)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 519 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 518 846 € et son prix moyen au m² est de 3 781 €/m².
L'écart de prix est de 1 930 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 781 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 781 €/m².
Ventes par années pour une surface de 600 m² à 610 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0