Vente Maison 380 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 471 €/m²
553 m²
NC
931V
16/04/2024
03/05/2024
23 jour
13016697
3
4 471 €/m²
553 m²
NC
Maison l isle sur la sorgue 4 pièce(s) 85m2 sur 553m2 de jardin avec piscine
Découvrez votre oasis privée au coeur des hauteurs pittoresques de l'Isle sur la Sorgue ! Cette propriété de 135m² offre l'harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur, avec plus de 4300m² de terrain arboré de chênes et d'oliviers, dans un environnement paisible. Profitez d'une vue à couper le souffle depuis votre terrasse tout en vous détendant dans la piscine à débordement. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où calme et panorama se conjuguent à la perfection.
Dépendances : Abri voiture, abris bois, cabanon, atelier.
Équipements : Menuiseries en pvc double vitrage, baie à galandage, volets bois, chauffage électrique, cheminée à insert, climatisation réversible, fosse septique aux normes (2022), piscine à débordement avec plage.
EXCLUSIVITÉ. Sur la colline St Antoine, à l'Isle sur la Sorgue, jolie villa récente en excellent état avec des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 575m2 environ avec piscine et pool-house. Elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau + wc et à l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau + wc. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un garage.
Équipements : menuiseries en aluminium beige, volets roulants électriques, assainissement collectif, arrosage automatique par eau du canal, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, piscine coque 6,80 x 3,30m, 2 pergolas en fer forgé avec bâche, gouttières zinc, portail automatisé.
Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette charmante maison nichée sur les paisibles hauteurs de l'Isle sur la Sorgue. Cette propriété de 163m2 au total offre des volumes généreux et un cadre de verdure exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée et aménagée, agrémentée d'une jolie verrière en fer forgé, une suite parentale de 25m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec wc, deux autres chambres + dressing, une salle d'eau + wc.
Deux studios communicants complètent ce bien, offrant la possibilité d'accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou encore de générer un revenu locatif.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de la douceur du climat méditerranéen. Une terrasse spacieuse vous invite à savourer des moments conviviaux en plein air tout en se reposant au bord de la piscine.
Cette propriété allie parfaitement confort et cadre de vie privilégié, offrant une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis sur les hauteurs de l'Isle sur la Sorgue.
SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. À 10min à pied du centre ville de l'Isle sur la Sorgue, maison traditionnelle de 120m2 environ sur 1477m2 de terrain avec piscine. Située au calme au fond d'une impasse, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé avec lave mains, une 4° chambre avec salle d'eau + wc attenants.
Équipements : Menuiseries bois en double vitrage, volets bois, chauffage électrique + climatisations réversibles, cheminée à insert, tout à l'égout, piscine 9 x 4,5m (liner 2020 + rideau) avec local technique, forage, alarme + caméras, barbecue, portail automatisé.
Dépendances : un garage avec mezzanine, abris voitures, grenier.
SOUS OFFRE. En campagne du Thor, non isolée, maison rénovée sur deux niveaux d'une superficie d'environ 133m2 avec cour, terrasse et abri pour 2 véhicules + un appartement duplex indépendant de 34m2 environ avec jardinet (rapport locatif intéressant).
Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée, une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée avec salle à manger, une buanderie, un wc séparé, un petit salon/tv, un séjour très lumineux et à l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau/wc attenants (douche italienne), une seconde salle d'eau, un wc séparé.
Vous aurez accès du séjour à une jolie terrasse ombragée de 17m2 donnant sur un petit bras de sorgue.
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversible + chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, vmc, moustiquaires, plafonds à la provençale, barbecue, gouttière zinc, pergola en alu thermolaquée avec bâche imperméable.
EXCLUSIVITÉ. L'ISLE SUR LA SORGUE. Très proche centre-ville, jolie maison traditionnelle mitoyenne de 96m2 environ avec jardinet et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau + wc et à l'étage : un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Équipements : Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets bois, combles isolés (40cm laine de roche), toiture saine et révisée (nettoyée, anti-mousse...), assainissement collectif, chauffage gaz de ville (chaudière 2019), forage.
Dépendances : un atelier de 2,30m2 ; un garage de 14,40m2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 192 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 173 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jc-immo.com
- 92 Chemin Du Névon
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800