Vente Maison 308 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 96 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Jc Immo
Prix au m²
3 208 €/m²
Terrain
189 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
933V
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13070088
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 208 €/m²
Terrain
189 m²
Surface Carrez
NC

Maison l'isle sur la sorgue 96m2 avec jardinet et garage

Gros potentiel pour cette magnifique bâtisse ancienne de caractère à rénover, d'une superficie totale de 225 m², nichée au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette charmante propriété vous séduira par ses pièces voûtées, offrant un cadre authentique et chaleureux. Avec son emplacement privilégié, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bijou immobilier chargé d'histoire.
EXCLUSIVITÉ. Sur la colline St Antoine, à l'Isle sur la Sorgue, jolie villa récente en excellent état avec des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 575m2 environ avec piscine et pool-house. Elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau + wc et à l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau + wc. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un garage.
Équipements : menuiseries en aluminium beige, volets roulants électriques, assainissement collectif, arrosage automatique par eau du canal, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, piscine coque 6,80 x 3,30m, 2 pergolas en fer forgé avec bâche, gouttières zinc, portail automatisé.
À l'Isle sur la Sorgue, gros potentiel pour cette magnifique propriété de caractère à réhabiliter d'une superficie d'environ 200m2 + 200m2 de dépendances. Cour intérieure et jardin accompagnent cette bâtisse en pierres, située dans un périmètre classé au titre des sites patrimoniaux remarquables. Possibilité de 3 logements et +...
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ JC IMMO. À l'Isle sur la Sorgue, au calme dans le quartier des Névons, jolie maison de plain-pied de 85m2 environ sur 553m2 de jardin avec piscine. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc, un second wc séparé.
Équipements : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires, chauffage électrique, climatisation réversible, vmc, store manuel, forage, piscine 8 x 4m.
Dépendances : un garage avec mezzanine, un abri voiture.
SOUS OFFRE. En campagne du Thor, non isolée, maison rénovée sur deux niveaux d'une superficie d'environ 133m2 avec cour, terrasse et abri pour 2 véhicules + un appartement duplex indépendant de 34m2 environ avec jardinet (rapport locatif intéressant).
Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée, une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée avec salle à manger, une buanderie, un wc séparé, un petit salon/tv, un séjour très lumineux et à l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau/wc attenants (douche italienne), une seconde salle d'eau, un wc séparé.
Vous aurez accès du séjour à une jolie terrasse ombragée de 17m2 donnant sur un petit bras de sorgue.
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversible + chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, vmc, moustiquaires, plafonds à la provençale, barbecue, gouttière zinc, pergola en alu thermolaquée avec bâche imperméable.
A environ 1km du centre ville, maison à usage d'habitation de deux niveaux d'une superficie d'environ 137m2 sur un terrain de 621m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie, un cellier, 2 chambres dont 1 avec climatisation et volet roulant, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage : 1 chambre de 20m² avec placard et clim, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et 2 ateliers complètent la villa. Équipements : Climatisation, double vitrage, menuiseries bois et alu, volets bois, fibre, piscine 7,5x3,5 portail automatique , interphone, tout à l'égout, forage.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Jc Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 940 €, soit un prix net vendeur de 291 060 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 308 000 € et prix maximum de 449 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue est de 379 230 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 308 000 €, soit 18.78% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

308 000 €
308 000 €
379 230 €
449 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 982 €
Coût d'aquisition estimé
330 982 €

Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 308 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 060 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 860 €
- Taxe communale additionnelle
3 696 €
- Taxe nationale
328 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
308 €
Total
18 192 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 430 €
- Débours
1 360 €
Total
4 790 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 600 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 157 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
262 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
1
276 900 €
300 000 € ~ 325 000 €
2
308 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
1
345 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
350 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
419 900 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
15
426 957
4058
2022
23
390 662
3666
2021
20
330 904
3164
2020
23
359 894
3450
2019
28
320 174
3088
2018
11
313 824
3041
2017
10
290 425
2769
2016
26
292 425
2838
2015
15
263 196
2522
2014
12
304 512
2974

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jc Immo