Vente Terrain 294 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

  • 1 150 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
256 €/m²
Terrain
1 150 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
364112ACAB
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13057132
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Vente Terrain 1150m² à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) - Propriétés Privées
Vente Terrain 1150m² à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) - Propriétés Privées
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
256 €/m²
Terrain
1 150 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain constructible l isle sur la sorgue 1150 m2

Opportunité de Construction : Terrain d'environ 1150m² à L'Isle-sur-la-Sorgue. Prix 294 000 euros.
Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de terrain.
Quartier calme et paisible, offrant une ambiance tranquille à proximité du centre-ville.
Potentiel de construction de plusieurs logements, idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 400 €, soit un prix net vendeur de 264 600 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 021 €
Coût d'aquisition estimé
316 021 €

Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 230 €
- Taxe communale additionnelle
3 528 €
- Taxe nationale
314 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
294 €
Total
17 366 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 296 €
- Débours
1 360 €
Total
4 656 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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