Vente Maison 756 000 € Lagnes (84800)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 000 €/m²
1 788 m²
NC
SOL720
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13048218
3
7 000 €/m²
1 788 m²
NC
Villa avec terrain divisible
En exclusivité, découvrez cette villa exceptionnelle, proche de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur le château. Cette construction traditionnelle de 108m² est dotée de prestations de qualité. De plus, elle bénéficie d'un magnifique jardin privé et clos de 1788m², d'une piscine avec pool house et d'une terrasse d'environ 43m².
La villa, de plain-pied, se compose d'une grande pièce lumineuse de vie de 38,85m², d'une cuisine séparée et équipée de 12m², de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC. De plus, un garage indépendant de 23m² vous offrant plus de rangements.
Le gros atout de cette maison est la possibilité d'une division de parcelle sur une partie du terrain.
Equipements : Fenêtre double vitrage en bois, tout à l'égout, vide sanitaire, eau du canal.
Cette propriété unique offre tous les avantages d'une vie paisible et confortable dans un environnement idyllique. Elle constitue une occasion rare sur le marché immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 756 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 721 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.soleildeprovenceimmobilier.com
- 56 Rue De La République
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800