Vente Maison 1 490 000 € Lagnes (84800)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 563 €/m²
1 m²
NC
840102218
27/10/2023
09/06/2024
-7.694623655914 mois
9233541
5
7 563 €/m²
1 m²
NC
A vendre mas magnifiquement restaure avec piscine interieure sur parc de 1,5 hectare a lagnes luberon provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un somptueux mas en pierre, offrant environ 240m2 de surface habitable. Avec un parc denviron 15 000 mètres carrés, cette propriété offre une harmonie parfaite entre le charme de larchitecture traditionnelle, la noblesse des matériaux en bois et pierre et l'élégance et le confort des prestations contemporaines.
AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Idéalement située, la propriété bénéficie d'une intimité totale, avec son parc de 1,5 hectare à l'abri des regards indiscrets. Non loin de la propriété se trouve l'Isle sur la Sorgue, une ville prisée de la région, célèbre pour ses canaux, ses antiquaires et ses marchés provençaux. Vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités indispensables de la vie (médecins, écoles, super marché, restaurants). LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le vaste parc qui entoure la propriété est idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux à la recherche du calme et dune intimité absolue. Une allée bordée de pins et de cyprès mène à la maison. La propriété dispose dune petite oliveraie que vous pourrez entretenir et récolter pour produire votre propre huile. Processus qui fait partie intégrante de la vie provençale. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus avec un arrosage automatique raccordé à un trésor local, les sources deau tel le canal de Provence et un forage. Pour le stationnement vous disposez dun carport ainsi que des places de parking supplémentaires à l'arrière de la propriété.
LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette demeure généreusement proportionnée a été soigneusement restaurée et rénovée avec des matériaux nobles. Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un grand hall d'entrée qui mène aux pièces de vie. De grandes fenêtres inondent le salon de lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Dans sa continuité, vous découvrirez une salle à manger vaste et élégante. La cuisine contemporaine est le joyau de la maison avec un îlot central et de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse plein sud. Un cellier, un bureau spacieux, une salle deau et une buanderie complète ce niveau pour le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée abrite également une pièce denviron 42m2, inondée de lumière par de grandes baies vitrée avec une piscine chauffée de 8x2,5m. Offrant une possibilité rare de profiter été comme hiver de la piscine. Une salle deau et des toilettes complètent cet espace intérieur des plus agréable.
Le premier étage accueille une suite parentale avec une salle de bains privative. Il comprend également trois autres chambres doubles, dont une « suite invité » avec salles deau et WC. Une salle deau et des toilettes indépendants complète ce niveau.
LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Climatisation de la cuisine
Poêle à granule Chauffage central au fuel Fosse septique conforme
Piscine intérieur chauffée
Terrasse Portail automatique
Double vitrage
Arrosage automatique
Eau du canal
Forage
ACCES
À proximité du centre-ville de LIsle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV dAvignon et à 50 minutes de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580