Vente Maison 580 000 € Lagnes (84800)
- 261 m²
- 15 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 222 €/m²
1 676 m²
NC
249
06/12/2023
05/06/2024
-6.1 mois
10584907
5
2 222 €/m²
1 676 m²
NC
Mas authentique à lagnes.
Mas Authentique à Lagnes, avec très beau potentiel de rénovation, à l'orée du village à pied...
Mas s'articulant autour d'une cour intérieure, qui a su garder son charme tommettes, carreaux ciment anciens, murs en pierres...
La bâtisse se compose aujourd'hui en deux habitations.
La partie principale exposé plein SUD d'une surface de 214 m² habitables se compose de la manière suivante; au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour avec cuisine et une salle d'eau.
Au premier étage nous avons deux chambres, un bureau avec WC et une grande pièce de 82 m² à aménager.
Le deuxième étage se compose d'un plateau de 67 m2 à aménager.
La seconde habitation actuellement louée 950 euros HC/mois, d'une surface de 93 m2.
Elle offre en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une pièce de 13 m² avec salle d'eau et WC indépendant ainsi que trois chambres.
Les deux habitations peuvent être reliées pour créer une seule habitation avec un beau potentiel de rénovation de 400 m2.
Des dépendances, deux garages et des ateliers complètent l'ensemble.
Un terrain avec une exposition plein Sud sera vous séduire, vue dégagée sur la campagne environnante et les champs, clos et arboré. Le terrain est également piscinable.
chauffage électrique huisseries PVC et double vitrage
tout à l'égout
eau de ville
forage
portail automatique
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bastides-luberon-immobilier.com
- 129 Rue De La République
- Lagnes - 84800