Vente Maison 3 770 000 € Lagnes (84800)

  • 850 m²
  • 27 Pièce(s)
Diffusée par Agence John Taylor
Prix au m²
4 435 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
18/06/2023
Mise à jour le
30/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
5291589
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Vente Maison 850m² 27 Pièces à Lagnes (84800) - Agence John Taylor
Vente Maison 850m² 27 Pièces à Lagnes (84800) - Agence John Taylor
Référencée le : 18/06/2023
Mise à jour le : 30/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 435 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Propriété d'exception entre lagnes et l'isle-sur-la-sorgue

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du Parc Naturel Régional du Luberon et des charmants villages de Lagnes et de l'Isle-sur-la-Sorgue, réputé pour ses canaux pittoresques et son marché provençal animé.
Les extérieurs de cette demeure du XIXe siècle sont tout simplement impressionnants. Lovée au cœur d'un parc d'environ 1 hectare, elle offre des terrasses privatives entourées de vignes, une fontaine centrale, et une piscine offrant une vue panoramique sur les Monts de Vaucluse.
À l'intérieur, l'authenticité rencontre le confort moderne. La bâtisse a été soigneusement rénovée pour créer des espaces conviviaux avec des sols en pierre, des carreaux de ciment et des parquets. Les 4 chambres climatisées, en suites, offrent des espaces intimes pour une expérience résidentielle unique. En plus, deux appartements et un gîte complètent l'hébergement, sans oublier la maison des propriétaires, composée de 3 belles suites. Un ancien chai de 370m2 actuellement non exploité permet de laisser libre cours à une rénovation personnelle. Cette propriété offre un mélange parfait entre l'histoire du XIXe siècle et les commodités contemporaines. Un lieu idéal pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle alliant charme, intimité et élégance.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 169 650 €, soit un prix net vendeur de 3 600 350 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
31/01/2024
3 770 000 €
850 m²
-5.28%
13/09/2023
3 980 000 €
850 m²
-11.56%
18/06/2023
4 500 000 €
850 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
260 664 €
Coût d'aquisition estimé
4 030 664 €

Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 600 350 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
169 650 €
- Taxe communale additionnelle
45 240 €
- Taxe nationale
4 021 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 770 €
Total
222 681 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
36 623 €
- Débours
1 360 €
Total
37 983 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 16
  • Nb. de vues uniques : 16
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Agence John Taylor
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