Vente Maison 395 000 € Aubignan (84810)

  • 106 m²
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
3 726 €/m²
Terrain
538 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5015
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
16 jour
Réf. CasaGoGo
13076618
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 726 €/m²
Terrain
538 m²
Surface Carrez
NC

Maison individuelle de 106 m2 environ sur un terrain de 538 m2 environ à aubignan

A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 120 m2 avec garage et piscine composée d'une belle pièce de vie de 52 m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d'eau sur un terrain de 644 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5016
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier comprenant trois habitations indépendantes avec compteurs d'eau, électricité et gaz. Ce bien pourra intéresser une grande famille par son beau potentiel et sa cour intérieure qui a beaucoup de charme, mais aussi un investisseur, par son découpage composé de trois logements. N'hésitez plus, venez visiter. Réf. 4977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Envie de calme et de sécurité ? Alors cette villa est faite pour vous. D'environ 122 m2, elle est nichée au fond d'un lotissement sécurisé. Vous serez séduit par son confortable espace de vie très lumineux de plus de 50 m2 et ses quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Aux beaux jours, une terrasse au sud vous accueille pour des moments de détente et pour profiter de la piscine sécurisée par un abri rétractable. En sus, un grand garage d'environ 30 m2. Cette villa n'attend plus que vous, alors n'attendez pas pour la visiter ! Les charges du lotissement sont de 300 €/an. Réf. 4957
Bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 92 m2 avec garage composée d'une belle pièce de vie de 41m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain clôturé de 500 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5014
(Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
55 oliviers ! Une jolie piscine, un court de tennis, un parc clos et arboré abrité des regards, et le calme, le calme ! Nous sommes sur les hauteurs de Carpentras, à quelques minutes à peine du centre ville, du lycée, de la bibliothèque...
Entrer dans la maison c'est continuer la découverte. Tout a été refait, revu, et la salle de séjour, à elle seule, mérite qu'on s'y arrête. La vue, la lumière qui entre par les baies, on y est bien, on s'y voit vivre.
Elle est unique, elle vous attend, mais il ne faut pas perdre de temps. Réf. 5019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux haut de gamme. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation à proximité des écoles, des transports en communs et des infrastructures routières. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre est très lumineux, et au premier étage trois chambres et un solarium vous accueillent. A l'abri des regards, un coin piscine vous assurera de belles journées et soirées d'été. Le garage est isolé et carrelé. Rien ne manque, à part vos meubles ! Réf. 4991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 725 €, soit un prix net vendeur de 373 275 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 347 000 € et prix maximum de 411 450 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² dans la ville de Aubignan est de 380 523 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 395 000 €, soit 3.80% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

347 000 €
395 000 €
380 523 €
411 450 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
28 955 €
Coût d'aquisition estimé
423 955 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 775 €
- Taxe communale additionnelle
4 740 €
- Taxe nationale
421 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
395 €
Total
23 331 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 264 €
- Débours
1 360 €
Total
5 624 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 350 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 15 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 800 €, et celle la plus chère, qui est de 395 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
4
391 350 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
7
391 769
3421
2022
6
344 067
2922
2021
10
317 092
2711
2020
9
276 317
2415
2019
5
303 800
2634
2018
4
313 270
2705
2017
1
260 000
2364
2016
9
262 294
2291
2015
4
179 500
1534
2014
5
245 936
2143

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier