Vente Maison 453 000 € Aubignan (84810)
- 120 m²
- 3 Chambre(s)
3 775 €/m²
644 m²
NC
5016
30/04/2024
14/05/2024
16 jour
13076619
3
3 775 €/m²
644 m²
NC
Maison individuelle de 120 m2 environ sur un terrain de 644 m2 environ à aubignan
Mas mitoyen authentique offrant un grand potentiel, sur 1900 m2 environ de terrain dont 1200 m2 environ en zone constructible. Vous serez séduits par sa belle façade et sa stature imposante, mais aussi par son jardin au sud très bien arboré, qui sent bon la Provence et les cigales. La partie au nord vous offrira un magnifique paysage et une vue magique. Elle comprend également un grand garage de 90 m2 environ. Un appartement indépendant vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis en toute intimité. Il n'attend plus que vous . Réf. 4953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A Caromb, dans le Vaucluse, cette villa est unique et ressemble à aucune autre.
Dans un parc de chênes et de pins majestueux d'environ un hectare, venez vous détendre en famille ou entre amis au bord de la piscine. Si vous aussi vous rêvez de passer de bons moments autour d'une partie de pétanque et ou d'un match de tennis tout est possible sur cette propriété.
Le cadre est idéal pour de belles et longues soirées d'été au son des cigales. L'aile ouest est soucieuse d'accueillir vos invités avec son bar ancien suivi d'une salle de réception avec son coin billard. Enfin pour les amateurs de films une salle de cinéma vous attend.
Dans l'aile est, cette partie de la maison est plus intime, de beaux espaces de vie tous ouverts vers l'extérieur sont gorgés de lumière. Peu importe où vos yeux se posent nous sommes directement en lien avec la nature.
A côté de la piscine une dépendance avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau pourra accueillir la famille et/ou les amis de passage. Venez visiter et le charme opèrera ! Réf. 5018
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr 55 oliviers ! Une jolie piscine, un court de tennis, un parc clos et arboré abrité des regards, et le calme, le calme ! Nous sommes sur les hauteurs de Carpentras, à quelques minutes à peine du centre ville, du lycée, de la bibliothèque...
Entrer dans la maison c'est continuer la découverte. Tout a été refait, revu, et la salle de séjour, à elle seule, mérite qu'on s'y arrête. La vue, la lumière qui entre par les baies, on y est bien, on s'y voit vivre.
Elle est unique, elle vous attend, mais il ne faut pas perdre de temps. Réf. 5019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Venez visiter cette maison des années 50 offrant un grand potentiel par sa surface habitable de 142 m2 environ, et ses annexes aménagées de 40 m2 environ, pouvant compter jusqu'à 6 chambres. Son point fort, un terrain de 1560 m2 environ, magnifiquement arboré avec un cours d'eau en contrebas. Réf. 4981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 92 m2 avec garage composée d'une belle pièce de vie de 41m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain clôturé de 500 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5014
(Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 150 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 9000 TTC, soit 159 000 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 453 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 428 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aubignan (84810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saint-michel-immobilier.com
- 17 Boulevard Du Commandant Dampeine
- Monteux - 84170